Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

W dniu 10 maja 2007 r. Sejm RP przyjął 297 głosami, przy 87 przeciw i 16 wstrzymujących się nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ustawa została rozpatrzona przez Senat, który zgłosił poprawki wraz z uzasadnieniem.

Sejm odrzucił część poprawek senackich i ostateczna wersja nowelizacji ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. została podpisana przez Prezydenta RP i opublikowana w Dzienniku Ustaw (Dz.U. 2007 nr 125 poz. 873). Data wejścia w życie ustawy: 31 lipca 2007 r.

Ustawa wróciła do kształtu nadanego jej 15 grudnia 2000 r. i jest jeszcze ulepszona. Do najważniejszych osiągnięć tej ustawy należy zaliczyć:

• zakaz dalszego ustanawiania własnościowego spóldzielczego prawa do lokalu (Do końca 2010 roku można to prawo ustanawiać tylko tam gdzie spółdzielnia ma nieuregulowany stan prawny gruntu. Dotyczy to głównie Warszawy. Przekształcenie to ma być na takich samych zasadach finansowych jak przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność.);
• możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności po spłaceniu nominalnej kwoty umorzonego przez państwo kredytu. (Są to kwoty nawet od kilkunastu do kilkuset złotych);
• ułatwienie oddzielenia się nawet jednego budynku jako odrębnej spółdzielni, jeśli tylko jest taka wola większości jego mieszkańców;
• możliwość zaliczenia wpłaconych nadmiernych kwot za przekształcenie prawa lokatorskiego we własnościowe na poczet wpłat na fundusz remontowy
• prawo członków spółdzielni do wszelkich informacji dotyczących źródeł ponoszonych przez nich opłat;
• zwrot własności mieszkań tym, którym tę własność odebrano na mocy ustawy z 17.02 1961 r.;
• zagrożenie karą grzywny, a nawet ograniczenia wolności dla członków zarządu, którzy nie dokonują przeniesienia prawa własności lokali mimo złożonych wniosków, utrudniają podział spółdzielni czy też nie udostępniają należnych spółdzielcom informacji.

Wyniki głosowań 10 maja 2007 r. w Sejmie nad porawkami (numery głosowań od 84 do 141) oraz nad całą ustawą – głosowanie nr 142. Można sprawdzić kto jak głosował: http://orka.sejm.gov.pl/SQL.nsf/listaglos?OpenAgent&818

Opracował: T. Wójcik

Wzory wniosków:

• wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność
• wniosek o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność
• wniosek do sądu o przeniesienie własności lokalu
  (składany w sytuacji odmowy przeniesienia własności lub nie przenoszenia własności przez zarząd spółdzielni)
• wniosek do sądu o wydanie orzeczenia o podziale spółdzielni

.

Zobacz inne informacje…

Źródło: www.uwlaszczenie.pl